Рейдеры продолжают захватывать московские паркинги

Клaссичeскaя истoрия — типичнaя в целях стoлицы вoт ужe нa прoтяжeнии дeсятилeтия — прямo сeйчaс прoисxoдит в Гoльянoвo. В oднo сoвсeм нe прeкрaснoe утрo влaдeльцы мaшинoмeст в sandero.com.ua пoдзeмнoм пaркингe нa ул. Урaльскoй oбнaружили, чтo иx упрaвляющaя набор «превратилась в тыкву», а право управления паркингом перешло к некоему ООО «Паркинг Лайн».

– Отечественный подземный паркинг ранее находился в собственности города, — рассказывает Маринуша, владелица машиноместа. — После того, во вкусе это нежилое помещение было доведено до самого состояния непригодного к эксплуатации, машиноместа были выставлены получи продажу на аукционе и выкуплены физическими лицами, ставшими их собственниками. И автор этих строк общими усилиями за счет собственных средств приводили паркинг в рабочее средства. А 9 сентября сюда нагрянула группа людей бандитского вида — подле 10 человек, вскрыла замок, поставила с молоточка, посадила своего человека с правом проживания в административной комнате и вывесила объява, что теперь «Паркинг Лайн» короче управлять стоянкой…

12 сентября собственники машиномест вызвали полицию на наведения порядка. Но несмотря нате то, что в полиции их высказывание зарегистрировали, сотрудник новой управляющей компании продолжает находится и жить в помещении, расположенном на территории объекта, и никаких действий согласно его выдворению органами правопорядка далеко не производится. Да и как их сие сделать, если формально «Паркинг Лайн» стала править парковкой на совершенно законных основаниях — по мнению договору, согласно которому бывшая УК ООО «Смарт паркинг» передоверила ей сии права с 1 сентября 2021 года.

– Я предумышленно открыл управляющую компанию для нашего паркинга, и автор собирались провести общее собрание собственников, так чтоб передать ей права управления, однако тут появился «Паркинг Лайн», — поясняет позицию владельцев машиномест Дима. — Зачем ломать замки и вселяться минуя спроса? Это тоже самое, по образу если бы к вам в квартиру ворвались незнакомые слуги, объяснив свое вторжение тем, а, мол, мы видим, что у вы плохой ремонт, давайте мы вас его сделаем. Если они хотят организовывать нашим паркингом, пусть присылают деньги, условия, все собственники с ними ознакомятся, и ты да я примем решение: нужна нам каста управляющая компания или нет…

По всей вероятности бы владельцев машиномест можно войти в суть дела и пожелания их кажутся логичными, как ни с точки зрения закона все малограмотный так однозначно, пояснил порталу «Auto» организатор движения «Синие ведерки», руководитель рабочей группы ОНФ «Защита прав автомобилистов» Петряша Шкуматов:
– Дело в том, что как по команде документам, имеющимся у собственников машиномест, в пробы) момент формального права на отдел объектом у них нет. Частным владельцам безлюдный недвижимости нужно понимать, что свое пропинация на собственность им необходимо о на всем протяжении времени владения ею. Сие означает, что нужно иметь юриста, тот или другой на постоянной основе будет ревизовать всю документацию парковочного комплекса не то — не то другого объекта и просматривать все заключаемые договоры на того, чтобы исключить возможность ущемления прав собственников. Же поскольку в данном случае, как я понимаю, де-юре права собственников машиномест защищены безвыгодный были, единственный путь разбираться с ситуацией — грясти в суд…

К сожалению, подавляющая часть историй о таким (образом называемых рейдерских захватах парковок в Москве типична и основана получай отсутствии юридической грамотности у собственников машиномест, которой и воспользовались «лихие люди», подминающие около себя все «плохо лежащие» паркинги столицы.

Теперича собственникам парковочных мест придется, поскорее всего, потратить приличные деньги возьми дорогих адвокатов в судах, которые могут происходить годами. Так что как бы ни унывно это признавать, но спасение утопающих в этом случае, значит, всецело остается только у них в руках.

Все ж таки благие намерения, не занесенные в торжественный договор и не оформленные должным образом, мостят посторонись в ад, через круги которого придется освоить, чтобы доказать свои права держи принятие решений. Надеемся, владельцам машиномест получи Уральской удастся пройти это изыскание и победить.

Категория: Новости