Сегодня вступил в силу закон о "гаражной амнистии"

Зaкoнoм, вступившим в силу 1 сeнтября 2021 гoдa, прeдусмoтрeн упрoщeнный пoрядoк oфoрмлeния зeмeльныx учaсткoв, нaxoдящиxся в гoсудaрствeннoй али муниципaльнoй сoбствeннoсти, нa кoтoрыx рaзмeщeны гaрaжи, вoзвeдeнныe дo   ввeдeния   в дeйствиe   Грaдoстрoитeльнoгo кoдeксa   (т.е. впредь до 30 декабря 2004 года). Пункт за пунктом об основных положениях этого закона да мы с тобой рассказывали   ранее   (Федеральный закон ото 5 апреля 2021 г. № 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Разобраться в новых правилах поможет составленная Росреестром   методичка   после применению закона о "гаражной амнистии". В методических рекомендациях:

• детально рассказывается, как воспользоваться "гаражной амнистией" (числом шагам), приводятся полезные советы;
• разъясняется, получи какие конкретно случаи распространяется институции, какие нужны документы, представлены их телосложение и образцы;
• рассмотрен вопрос о разграничении капитальных и некапитальных гаражей.

О книжка, как будет работать закон о "гаражной амнистии", поподробнее объясняется также в   информации   Росреестра с 7 апреля 2021 года.

В заключение напомним, что же действие "гаражной амнистии" продлится до самого 1 сентября 2026 года. Ее инструкция   не распространяются   на правоотношения, связанные с созданием и использованием гражданами и юрлицами:

• гаражей, являющихся объектами вспомогательного использования числом отношению к объектам ИЖС, садовым домам, объектам производственного, промышленного то есть (т. е.) коммерческого назначения, в том числе предназначенных и (разве) используемых для осуществления предпринимательской деятельности согласно оказанию услуг по ремонту, техническому обслуживанию и мойке транспортных средств;
• гаражей, предназначенных про хранения техники и оборудования, необходимых в целях обеспечения деятельности органов власти и транспортных организаций;
• гаражей, находящихся в многоквартирных домах и объектах коммерческого назначения, а как и подземных гаражей;
• гаражей, создаваемых и используемых в порядке, предусмотренном Федеральным законом через 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в многие законодательные акты Российской Федерации".

Учтите тоже, что в предоставлении земли под гаражом в порядке "гаражной амнистии"   откажут, делать что гараж признан самовольной постройкой, подлежащей сносу.

Обратите подчеркнуть что и еще на несколько моментов:

• объекты, созданные впредь до 1 сентября 2021   года, которые в соответствии с правоустанавливающими аль правоудостоверяющими документами либо в соответствии с записями ЕГРН имеют титул или назначение "гаражный бокс",   признаются   гаражами;
• органы местного самоуправления поселений, городских округов сиречь муниципальных округов   вправе   осуществлять мероприятия, направленные получай выявление лиц, использующих расположенные в границах соответствующих муниципальных образований гаражи, полномочия на которые не зарегистрированы в ЕГРН, и причинять содействие гражданам в приобретении прав нате них и на земельные участки, сверху которых расположены гаражи. Состав указанных мероприятий и расстановк их осуществления устанавливаются законами субъектов РФ (в ряде регионов такие законы ранее приняты, например, в   Хакасии,   Волгоградской,   Амурской,   Тюменской,   Ростовской   областях и некоторых иных);
• трем регионам (Первопрестольная, Санкт-Петербург и Севастополь)   предоставлено   юриспруденция установить в своих нормативных правовых актах особенности оформления в упрощенном порядке прав граждан в расположенные на территории указанных субъектов гаражи и земельные участки подо ними.

Категория: Автотехника