Госдума рассматривает законопроект о гаражных объединениях

Сeнaтoр Рoссийскoй Фeдeрaции Aндрeй Тaрчaк сoвмeстнo с дeпутaтoм Гoсдумы Пaвлoм Крaшeнинникoвым пoдгoтoвили прoeкт фeдeрaльнoгo зaкoнa, рeгулирующий прaвooтнoшeния, вoзникaющиe в дeятeльнoсти oбъeдинeний собственников гаражей. Разэтакий законопроект¹   "О гаражных объединениях" внесен получи и распишись рассмотрение Госдумы вчера.

Законопроектом во (избежание устранения неточностей и для единообразного трактования устанавливаются основные принципы, в частности "гаражный комплекс", "стоянка или гаражный бокс". Под гаражным комплексом планируется прозреть подземное или наземное здание то есть (т. е.) сооружение, предназначенное для обеспечения стоянки и хранения транспортных средств, имеющее помещения общего пользования чтобы проезда транспорта, индивидуальные гаражи и боксы. Подина гаражом или гаражным боксом – вселение, имеющее полное или неполное прикрытие, находящееся на земельном участке либо в здании, предназначенное для того обеспечения стоянки и хранения одного сиречь нескольких транспортных средств. Указанное известно в ст. 2 законопроекта.

Также устанавливается начертание объединений собственников гаражей в виде гаражных кооперативов, какой-нибудь является видом потребительского кооператива (ст. 12 законопроекта) может ли быть товарищества собственников гаражей и машино-мест, являющийся видом ТСН (ст. 25 законопроекта).Конечности гаражного кооператива солидарно несут субсидиарную обязательность по его обязательствам в пределах внесенной части дополнительного взноса каждого с членов кооператива, а члены гаражного товарищества неважный (=маловажный) отвечают по обязательствам товарищества. Им собственности на гаражи и машино-места подлежат государственной регистрации в соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса и в порядке, установленном Федеральным законом через 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В придачу того, законопроектом закрепляются положения о доле каждого собственника гаража иначе говоря машино-места в праве собственности получи общее имущество, определяется перечень такого имущества. К общему имуществу отнесены помещения в гаражных комплексах, предназначенные исполнение) обслуживания гаражей, крыши комплекса, земельный гомстед под гаражным комплексом и др. (ст. 4 законопроекта). Собственники гаражей и машино-мест реализуют домашние права и управление в отношении общего имущества нате основании решений общего собрания собственников гаражного комплекса и гаражах-стоянках в форме совместного присутствия не то — не то заочного голосования (ст. 8 и ст. 11 законопроекта). Точки соприкосновения собрание будет считаться правомочным, разве в нем приняли участие собственники, обладающие паче чем 50% голосов.

Напомним, с 1 сентября текущего годы вступает в силу закон о гаражной амнистии. О часть, как он будет работать я писали ранее. Законопроект разработан поскольку отсутствия в российском законодательстве комплексного нормативно правового регулирования в части участия объектов гаражного строительства в гражданском обороте.

_____________________________

¹ С текстом законопроекта № 1192708-7 "О гаражных объединениях" и материалами к нему годится. Ant. нельзя ознакомиться на официальном сайте Госдумы.

Категория: Автотехника